印尼知多啲：Bumi Serpong Damai (BSD) 是印尼其中一個最受雅加達居民歡迎的衞星城市

2022年9月19日, 星期一

鄰近印尼首都雅加達有一個名為 Bumi Serpong Damai 簡稱 BSD 的衛星城市。這個衛星城大概十多年前已經吸引很多原本居住在雅加達的居民包括中產階層以致上流社會的年青夫婦由雅加達搬到這裏。

BSD 位於曼丹省丹格朗巿南部，總面積為6000公頃（2021年已使用面積達3500公頃）。1989年1月16日，時任內政部長（Menteri Dalam Negeri）Rudini 批准了將丹格朗市南部一塊荒廢了的橡膠樹林地皮興建為一個包含工業、辦公室、貿易、教育、旅遊景點、住宅及大型商場的衛星城。開發初期共有11間公司參與這項開發 BSD 的項目，這11間公司都是金光集團（Sinar Mas Group）、Salim Group、Metropolitan Group、Pembangunan Jaya 旗下的公司。後來為了這個建設項目組成一間名為 PT Bumi Serpong Damai 簡稱 PT BSD 的公司，而當時的投資金額多達3.2兆印尼盾。

開發初期只有少部分公共交通工具來往首都雅加達與 BSD ，距離也比較遙遠。初期的住宅興建項目包括 Giri Loka、Puspita Loka、Griya Loka、Anggrek Loka、Nusa Loka 以及 Kencana Loka。1998年亞洲金融風暴過後，Sinar Mas Group 收購了大部分 PT Bumi Serpong Damai 的股份，10年之後即是2008年這地區正式命名為 BSD City。這公司於2008年6月6日亦正式成為一間印尼上市公司。

其後一條連接於首都雅加達與 BSD 的一條名為 Jalan Tol Ulujami-Serpong 的新高速公路於2004年正式通車，BSD 的樓價亦上升大概一陪。隨後另外一條名為 Jalan Tol Lingkar Luar Jakarta S 的新高速公路通車，BSD 的樓價亦再次上升。自此之後，更多的開發項目接踵而來。於2022年在這個衛星城市已擁有超過30個住宅項目及接近10個住宅大廈，除此之外亦有多間酒店、醫院、學校及大型商場。多個大集團亦於 BSD 附近的空置土地開發高尚住宅區，例如 Pondok Hijau Golf 等等。